Страница 1 из 1

ГЖИ и КРСОИ

Добавлено: 16 апр 2019, 09:25
Мазохист Патриот
Доброго дня участникам форума. Очень нужна помощь или хотя бы совет знающих. Ситуация такова. Собственниками приняты решения о начислении КРСОИ исходя из показаний ОДПУ согласно требований ст. 156 ЖК. Мы решение исполнили, но как всегда нашлись недовольные и пожаловались в ГЖИ. Позиция инспекторов: одновременно с принятием решения о начислении КРСОИ исходя из показаний ОДПУ нужно утверждать работы или услугу, не включенную в минимальный перечень. Как итог - по одному дому дали предписание по квартире, которая пожаловалось, а по другому - протокол. Естественно идем в арбитраж, но хочется узнать мнение участников форума, насколько, по вашему мнению, правомерна позиция нашей ГЖИ.

ГЖИ и КРСОИ

Добавлено: 16 апр 2019, 10:04
TPACCEP
Мазохист Патриот писал(а):Источник цитаты нужно утверждать работы или услугу, не включенную в минимальный перечень
...нужно...если Вы выполняете таковые...
Мазохист Патриот писал(а):Источник цитаты насколько, по вашему мнению, правомерна позиция нашей ГЖИ.
...КРСОИ - жилищная услуга...

ГЖИ и КРСОИ

Добавлено: 16 апр 2019, 10:11
Мазохист Патриот
TPACCEP писал(а):
Мазохист Патриот писал(а):Источник цитаты нужно утверждать работы или услугу, не включенную в минимальный перечень
...нужно...если Вы выполняете таковые...
Мазохист Патриот писал(а):Источник цитаты насколько, по вашему мнению, правомерна позиция нашей ГЖИ.
...КРСОИ - жилищная услуга...

Но ведь в ст. 156 ЖК в августе 2017 года внесены изменения и ЖК теперь не требует утверждения работы/услуги сверхминимального перечня. Противоречие ЖК и Постановления 290 получается. ГЖИ этим и пользуются.

ГЖИ и КРСОИ

Добавлено: 16 апр 2019, 13:21
Ильич
Мазохист Патриот писал(а):Источник цитаты ГЖИ этим и пользуются.

Так точно. Однако ЖК выше. Ваше дело правое, ИМХО.

ГЖИ и КРСОИ

Добавлено: 16 апр 2019, 13:30
Саныч
Мазохист Патриот писал(а):Доброго дня участникам форума. Очень нужна помощь или хотя бы совет знающих. Ситуация такова. Собственниками приняты решения о начислении КРСОИ исходя из показаний ОДПУ согласно требований ст. 156 ЖК. Мы решение исполнили, но как всегда нашлись недовольные и пожаловались в ГЖИ. Позиция инспекторов: одновременно с принятием решения о начислении КРСОИ исходя из показаний ОДПУ нужно утверждать работы или услугу, не включенную в минимальный перечень. Как итог - по одному дому дали предписание по квартире, которая пожаловалось, а по другому - протокол. Естественно идем в арбитраж, но хочется узнать мнение участников форума, насколько, по вашему мнению, правомерна позиция нашей ГЖИ.

Раз уж собрались судиться...Пишите в ГЖН письмо, что Вы на все готовы и исполните предписание хоть завтра, но предварительно просите: а) разъяснить положения предписания, с т.з. законодательства РФ и б) продлить срок его исполнения с учетом времени на получение разъяснений.
А в нем без эмоций и развернуто изложите следующие вопросы...
1. А в чем вина УК? Конкретно выражается? УК инициировало собрание? Может исказила волю собственников?
2. Вот такое решение собственников есть. Дальше что с ним делать? Не исполнить, на каком основании? Признать незаконным? Кому и на каких основаниях? УК, во-первых не собственник помещений в доме - не имеет права. А заявитель жалобы почему-то категорически отказывается реализовать свое право данное ему ст. 46 ЖК. Постоянно повторяйте, что в ЖК есть только судебный порядок признания решений...
3. Не кажется ли Госжилнадзору что он ПО ФАКТУ отменил решение собрание собственников во внесудебном порядке? Пусть изложит развернуто, где именно жилищное законодательство предоставило им такую привилегию? Может в собрании не было кворума или другие нарушения? Тогда почему об этом нигде ничего не сказано. Почему ГЖН не хочет идти в суд? Им ст. 20 ЖК РФ такое право дает.
4. Как ГЖН представляет себе без признания незаконным основания начисления КРСОИ признать незаконным его реализацию? Есть ли в этом логика? Может у ГЖН есть секретные руководящие разъяснения Минстроя, подтвержденная законодательством и судебной практикой методика определения законности решения, применение которой позволит его не исполнять. Пусть изложат. Просто УК таким тайным знанием располагает.
5. А чтобы они делали в случае неисполнения решений, когда поступила другая жалоба (если можете организуйте - будет весело. Пусть собственнику помещений изложит, почему оно игнорирует собрание). Чтобы с ней ГЖН делал? Привлекал УК к ответственности?
У меня есть подозрение, что ГЖН мелко обгадится и напишет Вам несусветную чушь. И вот эту переписку и приложете к заявлению об отмене предписания с ехидными комментариями..

ГЖИ и КРСОИ

Добавлено: 16 апр 2019, 13:50
Мира Н
Саныч писал(а):
Мазохист Патриот писал(а):Доброго дня участникам форума. Очень нужна помощь или хотя бы совет знающих. Ситуация такова. Собственниками приняты решения о начислении КРСОИ исходя из показаний ОДПУ согласно требований ст. 156 ЖК. Мы решение исполнили, но как всегда нашлись недовольные и пожаловались в ГЖИ. Позиция инспекторов: одновременно с принятием решения о начислении КРСОИ исходя из показаний ОДПУ нужно утверждать работы или услугу, не включенную в минимальный перечень. Как итог - по одному дому дали предписание по квартире, которая пожаловалось, а по другому - протокол. Естественно идем в арбитраж, но хочется узнать мнение участников форума, насколько, по вашему мнению, правомерна позиция нашей ГЖИ.

Раз уж собрались судиться...Пишите в ГЖН письмо, что Вы на все готовы и исполните предписание хоть завтра, но предварительно просите: а) разъяснить положения предписания, с т.з. законодательства РФ и б) продлить срок его исполнения с учетом времени на получение разъяснений.
..

Надо обжаловать предписания ОБЯЗАТЕЛЬНО и изложить все это. И в пояснениях по рассмотрению Протокола - аналогично) Пока предписание не обжаловано - оно законное и подлежит исполнению)

ГЖИ и КРСОИ

Добавлено: 16 апр 2019, 14:01
TPACCEP
Ильич писал(а):Источник цитаты Так точно. Однако ЖК выше.
...п.8 ст.5 ЖКРФ...