Страница 1 из 1

Комиссия УО за обслуживание договора аренды ОИД

Добавлено: 17 апр 2019, 07:35
Berkut97
ОСС выделает УО комиссию 10% за обслуживание договоров аренды ОИД. Законно ли?

Комиссия УО за обслуживание договора аренды ОИД

Добавлено: 17 апр 2019, 07:51
Sergey_P
Berkut97 писал(а):Источник цитаты ОСС выделает УО комиссию 10% за обслуживание договоров аренды ОИД. Законно ли?

да.
Определение лиц, уполномоченных на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания

Комиссия УО за обслуживание договора аренды ОИД

Добавлено: 17 апр 2019, 11:12
Berkut97
вправе ли управляющая организация иметь самостоятельный экономический интерес в использовании ОИД? Мне кажется, нет, это подтверждает и Определением ВСРФ от 01.03.2018 № 306-КГ17-17056 - "управляющая организация ограничена в пределах реализации своих прав по пользованию и распоряжению общим имуществом многоквартирного дома. в отношениях по предоставлению в пользование ... общих помещений многоквартирного дома управляющая организация не может быть признана самостоятельным хозяйствующим субъектом". Поэтому не может извлекать из этого пользования какой либо доход, а действовать целиком в интересах собственников.

Комиссия УО за обслуживание договора аренды ОИД

Добавлено: 17 апр 2019, 11:16
Sergey_P
угу и еще она должна работать совершенно бесплатно ... вот заняцца ей больше не чем.

Комиссия УО за обслуживание договора аренды ОИД

Добавлено: 17 апр 2019, 11:21
Ялиса
Berkut97 писал(а):вправе ли управляющая организация иметь самостоятельный экономический интерес в использовании ОИД? Мне кажется, нет, это подтверждает и Определением ВСРФ от 01.03.2018 № 306-КГ17-17056 - "управляющая организация ограничена в пределах реализации своих прав по пользованию и распоряжению общим имуществом многоквартирного дома. в отношениях по предоставлению в пользование ... общих помещений многоквартирного дома управляющая организация не может быть признана самостоятельным хозяйствующим субъектом". Поэтому не может извлекать из этого пользования какой либо доход, а действовать целиком в интересах собственников.

ну дак и читайте правильно: не может извлекать доход от пользования ои мкд.
Кто сказал,что доход от начисления, учета, ведения счета не может принадлежать ук?

Комиссия УО за обслуживание договора аренды ОИД

Добавлено: 17 апр 2019, 14:13
Шла_мимо
Мы 15% берем.

Комиссия УО за обслуживание договора аренды ОИД

Добавлено: 17 апр 2019, 14:28
max045
УК оказывает по такому договору услуги агента - заключает договор аренды ОИ в интересах собственников на основании их решения.
ст 1005 ГК РФ - По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.