Страница 1 из 2

Вопрос о разносе оплаты за ЖКУ

Добавлено: 28 окт 2016, 10:37
666
Доброго всем времени суток. вопрос может быть и корявый но не серчайте.
И так.
Есть ли какие НПА касаемо следующего: если человек через Сбербанк оплачивает ЖКУ и в платежках указывает что именно 100 рублей он оплачивает за отопление, 200 за горячую воду и так далее. Обязана ли УК засчитать такую оплату именно следуя таким квитанциям за каждую услугу как оплатил потребитель или при поступлении общей суммы например в 5000 рублей УК раскидывает на те услуги которые имеют большую задолженность. Например за отопление у человека 1000 долг а он оплатил именно за отопление всего 100?
Как то так коряво... думаю мысль изложить смог...
И попутно еще один Вопрос: у человека долг за предыдущие периоды допкустим за 2015 год, в 2016году он оплачивавет например за сентябрь определенную сумму и указвает что оплата за сентябрь 2016 года то имеет ли УК право данную оплату пустить в счет погашения задолженности 2015 года.
Спасибо, буду благодарен если подскажите.

Вопрос о разносе оплаты за ЖКУ

Добавлено: 28 окт 2016, 10:42
Sasha-kag
В платежном поручении в разделе «Назначение платежа» чел. указывает назначение этого платежа. У Вас нет права его менять.

Вопрос о разносе оплаты за ЖКУ

Добавлено: 28 окт 2016, 10:56
Ялиса
а у вас в квитанции есть графа "ПлачУ за месяц?"

Вопрос о разносе оплаты за ЖКУ

Добавлено: 28 окт 2016, 11:10
ЧЕРЕМУШКИ
пост 354 пункт 118
В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Иного в нашем законодательстве и даже в законотворчестве нет.

Вопрос о разносе оплаты за ЖКУ

Добавлено: 28 окт 2016, 11:25
burmistr
Sasha-kag писал(а):В платежном поручении в разделе «Назначение платежа» чел. указывает назначение этого платежа. У Вас нет права его менять.


Ерунды не пишите))) Человек не в праве выбирать за что он платит, так как все строки в квитанции являются обязательными платежами (ст.154 ЖК РФ).

Как выше правильно написали - п.118 354 ПП РФ

Вопрос о разносе оплаты за ЖКУ

Добавлено: 28 окт 2016, 11:52
ЧЕРЕМУШКИ
666 писал(а):И попутно еще один Вопрос: у человека долг за предыдущие периоды допкустим за 2015 год, в 2016году он оплачивавет например за сентябрь определенную сумму и указвает что оплата за сентябрь 2016 года то имеет ли УК право данную оплату пустить в счет погашения задолженности 2015 года.
Спасибо, буду благодарен если подскажите.


В новый договор управления внесли пункт
Учет и распределение поступающих платежей производится в хронологическом порядке возникновения задолженности.

Сейчас распределение оплаты делаем в соответствии с этим пунктом.
Ранее, когда в ДУ этого не было, в счет погашения ранее образовавшейся задолженности относили только переплату по текущей квитанции.

Суды принимают такой расчет.

Вопрос о разносе оплаты за ЖКУ

Добавлено: 01 ноя 2016, 05:56
666
Всем спасибо за ответы.

Вопрос о разносе оплаты за ЖКУ

Добавлено: 01 ноя 2016, 07:06
Ялиса
ЧЕРЕМУШКИ писал(а):Источник цитаты В новый договор управления внесли пункт
Учет и распределение поступающих платежей производится в хронологическом порядке возникновения задолженности.

а гк рф, не?

Вопрос о разносе оплаты за ЖКУ

Добавлено: 01 ноя 2016, 08:16
ЧЕРЕМУШКИ
Ялиса, пока прокатывает) прискребутся -уберем)

Вопрос о разносе оплаты за ЖКУ

Добавлено: 01 ноя 2016, 09:13
Агата
666 писал(а):И попутно еще один Вопрос: у человека долг за предыдущие периоды допкустим за 2015 год, в 2016году он оплачивавет например за сентябрь определенную сумму и указвает что оплата за сентябрь 2016 года то имеет ли УК право данную оплату пустить в счет погашения задолженности 2015 года.


Всегда так и делали, в случае судебных разборок ссылались на 319 и аналогию с 522 ГК РФ.
А сейчас, увы, действует ст 319.1 : ч.1 В случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.
ч.3 Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.