CRM-система для УК и ТСЖ

ОДН ГВС

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
optic
Новичок
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 12 окт 2017, 12:18

ОДН ГВС

#21 Сообщение optic » 03 ноя 2017, 11:41

Видел сегодня квитанции другой УК.
Они выставляют ОДН ГВС двумя строками:
ГВС - компонент за воду - по нормативу РЭК в м3 на м2
ГВС - компонент за тепло - по нормативу на подогрев 1м3 в Гигакаллориях

Это законно?

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3198
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2229 раза
Поблагодарили: 1635 раза

ОДН ГВС

#22 Сообщение Шла_мимо » 03 ноя 2017, 12:18

optic писал(а):Источник цитаты Они выставляют ОДН ГВС двумя строками:

Уважаемый работник ЖКХ. Предлагаю все-таки применять в работе правильные с точки зрения законодательства термины. С 2017 года никаких ОДН у управляек нет!!! Мы начисляем только плату за коммунальные ресурсы на СОИ. Так вы будете путаться сами и путать собственников при разъяснениях.

optic
Новичок
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 12 окт 2017, 12:18

ОДН ГВС

#23 Сообщение optic » 03 ноя 2017, 12:31

Шла_мимо писал(а):Источник цитаты Уважаемый работник ЖКХ. Предлагаю все-таки применять в работе правильные с точки зрения законодательства термины. С 2017 года никаких ОДН у управляек нет!!! Мы начисляем только плату за коммунальные ресурсы на СОИ. Так вы будете путаться сами и путать собственников при разъяснениях


Извините, пожалуйста, больше не буду. Спасибо, что поправили.

optic писал(а):Источник цитаты Видел сегодня квитанции другой УК.
Они выставляют КР на СОИ ГВС двумя строками:
ГВС - компонент за воду - по нормативу РЭК в м3 на м2
ГВС - компонент за тепло - по нормативу на подогрев 1м3 в Гигакаллориях

Это законно?


Вопрос остается...

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3198
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2229 раза
Поблагодарили: 1635 раза

ОДН ГВС

#24 Сообщение Шла_мимо » 03 ноя 2017, 12:47

optic писал(а):Источник цитаты Вопрос остается...

Насколько я поняла для себя, то выставляют плату за эти услуги все по разному. В законодательных требованиях четко указано, что любая плата должна содержать в расшифровках конкретные единицы фактического потребления услуги, из которых собственник должен понять цифру итоговой суммы. То есть в вашем случае в платежке кроме двух компонентов (на воду и тепловую энергию) должен тогда содержаться и установленный норматив потребления данного КР, стоимость самого ресурса, площадь мест общего пользования и суммарную площадь помещений в доме.
У нас, например, в плате выведена и утверждена стоимость КР на СОИ в кв.м. площади, так как речь идет все же о плате за жилищную услугу.
Поэтому вариантов отражения платы по стране - стопроцентно два (как минимум). Можно обратиться для получения конкретики в региональное представительство Минстроя или в ГЖИ, чтобы подстраховаться на предмет проверок со стороны проверяющих товарищей)))

KKsuha
Ветеран
Сообщений: 611
Возраст: 40
Зарегистрирован: 13 фев 2016, 16:44
Благодарил (а): 2000 раза
Поблагодарили: 210 раза

ОДН ГВС

#25 Сообщение KKsuha » 10 окт 2018, 20:49

Риторический вопрос про расчеты на ГВС: в 2017 году КГРТ Саратовской области определил следующие нормативы при потреблении коммунальных ресурсов для общедомовых целей: нормативы потребления холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме-0,0198(S моп*норматив =Vхвс), норматив расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме Гкал на подогрев 1 куб. метра холодной воды-0,00132 (я привожу пример по своим домам ,они у меня преимущественно 9 этажные). Вопрос в том , ПАО-Т плюсрассчитывает начисление не по ПОстановлению КГРТ Саратовской области для нужд ОДН , а для коммунальной услуги предоставляемой в жилых и нежилых помещениях и он равен 0,0446 .
Сейчас нас всех завалил судебными исками , и ПАО -Т плюс стоит на своем ,что норматив не должен быть ниже чем в жилом помещении. Может быть кто-то сталкивался с аналогичной проблемой. Кроме того с нас пытаются взыскать деньги за 2017 год, при чем за ГВС , но при этом холодную воду нам поставлял водоканал ,а подогрев осуществлял ПАО -Т плюс,ХВС Пао-т Плюс у водоканала не покупало и получалось что ресурс ГВС был разделен по поставщикам.
19.05.2017комтариф 25-1.pdf
(161.57 KiB) Загружено 60 раз

гвс одн 2018.pdf
(76.09 KiB) Загружено 78 раз

KKsuha
Ветеран
Сообщений: 611
Возраст: 40
Зарегистрирован: 13 фев 2016, 16:44
Благодарил (а): 2000 раза
Поблагодарили: 210 раза

ОДН ГВС

#26 Сообщение KKsuha » 17 мар 2019, 06:53

Опять поднимаю данную тему , прилетели новые ласточки . Принесли счета на ОДЕ по ГВС а в них повышающий коэффициент 1,5. Напомните, пожалуйста, насколько это законно .

Джули
Ветеран
Сообщений: 2730
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1340 раза
Поблагодарили: 1364 раза

ОДН ГВС

#27 Сообщение Джули » 17 мар 2019, 09:52

KKsuha писал(а):Источник цитаты Кроме того с нас пытаются взыскать деньги за 2017 год, при чем за ГВС , но при этом холодную воду нам поставлял водоканал ,а подогрев осуществлял ПАО -Т плюс,ХВС Пао-т Плюс у водоканала не покупало и получалось что ресурс ГВС был разделен по поставщикам.

нонсенс. чем дело закончилось? бред бредовый. как можно взыскивать за то, что они не оказывают?
KKsuha писал(а):Источник цитаты Принесли счета на ОДЕ по ГВС а в них повышающий коэффициент 1,5.

было бы всё правильно, если бы услуга оказывалась один предприятием, а не разделялась. Вы сами делаете ГВС, если я правильно поняла?

KKsuha
Ветеран
Сообщений: 611
Возраст: 40
Зарегистрирован: 13 фев 2016, 16:44
Благодарил (а): 2000 раза
Поблагодарили: 210 раза

ОДН ГВС

#28 Сообщение KKsuha » 17 мар 2019, 12:03

Находимся с 2018 года в судах . Норматив предложенный КГРТ Саратовской области применять ПАО-Т плюс не хотят и рассчитывают нам ОДН с выставлением счетов по тарифу как для населения(для населения - 0,446, а в целях одн 0,0223).
ГВС мы получаем готовый и отопление точно также, у нас в городе только в супер новых домах свои бойлера или в супер старых пятиэтажных домах , а остальная часть получает готовую ГВ и отопление с ЦТП. Сейчас между ПАО -Т Плюс и местным Водоканалом заключен договор и двух компонентный ресурс вода и "гиги" мы оплачиваем в одну контору ПАО- Тплюс

marta88
Стажер
Сообщений: 123
Зарегистрирован: 29 сен 2016, 13:50
Откуда: Краснодар
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 2 раза

ОДН ГВС

#29 Сообщение marta88 » 10 июл 2019, 08:37

Нам тоже счастье прилетело.
Рсо с этого месяца решило, что недополучает с нас.
Мы ТСЖ,
Получаем Гвс готовую от Рсо. Прямых договоров нет.
В городе утверждён норматив на компонент Нагрев гвс. С Рсо расплачивается по показаниям одпу по кубам умноженным на нагрев норматив. Жильцам считаем также.
Теперь Рсо придумала в расчётах с нами (тсж) новую строку
Нагрев одн, т. Е. Разницу гкал. по прибору учёта нашего и утверждён. нормативу
Обычно это 4-5 гкал.по 2000, выходит ок. 10000 р. ежемесячно
Но этих денег у нас нет просто, жильцам мы их выставить не можем.
А менять стоимость нагрева каждый месяц нельзя.
У нас утверждена стоимость гвс рэк.
На вопрос Атэк, где брать деньги, сказали, что им все равно. Тсж обязано полностью рассчитываться за поставленный ресурс.
Зачем тогда нам поставляют излишни компонент на гвс?
Хочу спро"ить. Это только у нас такое творится?

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3198
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2229 раза
Поблагодарили: 1635 раза

ОДН ГВС

#30 Сообщение Шла_мимо » 10 июл 2019, 09:08

marta88 писал(а):Нам тоже счастье прилетело.
Хочу спро"ить. Это только у нас такое творится?

По этому вопросу ведь даже разъяснения Минстроя были. Ищите на форуме, обсуждали со всех сторон этот вопрос


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость