CRM-система для УК и ТСЖ

расчет платы за содержание МКД

Сообщение
Автор
oootuk
Новичок
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 06 окт 2017, 05:00
Благодарил (а): 1 раз

расчет платы за содержание МКД

#211 Сообщение oootuk » 09 фев 2018, 06:10

Все страницы я просмотрела. Нигде не увидела ссылки на конкретную нормативку. С расчетом тарифа никогда еще не сталкивалась. А защищая придется ссылаться на конкретные документы.
Механизмы принадлежат муниципалитету. У них расчет аренды чисто символический.

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3227
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2245 раза
Поблагодарили: 1646 раза

расчет платы за содержание МКД

#212 Сообщение Шла_мимо » 09 фев 2018, 06:16

oootuk писал(а):Все страницы я просмотрела. Нигде не увидела ссылки на конкретную нормативку. С расчетом тарифа никогда еще не сталкивалась. А защищая придется ссылаться на конкретные документы.
Механизмы принадлежат муниципалитету. У них расчет аренды чисто символический.


Вот несколько, которыми можно пользоваться
1. Рекомендации по нормированию труда, ЦНИС 2006 г
2. Минимальный перечнь работ, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290
3. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда МДК, утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170
4. Единые ведомственные нормы времени, утвержденные Приказом Минздрава СССР от 28.10.1987 N 1156
5. Рекомендации по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда, ЦНИС 2008 г.
6. Приказ Госстроя России от 09.12.1999 №139
7. ВСН 58-88(р)
8. ГЭСНр-2001-65, Е-1
9. ГЭСНр 2001-69, ГЭСНр 69-9
10. Метод.рекомендации по нормированию труда на работы по ремонту оборудования водопроводно-канализационных хозяйств, ЦНИС 2006

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3227
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2245 раза
Поблагодарили: 1646 раза

расчет платы за содержание МКД

#213 Сообщение Шла_мимо » 10 май 2018, 13:03

Требованиями законодательства установлено применение дифференциации платы за содержание в том числе и в зависимости от этажности МКД (). По тексту документа п.3.1.4 -3.1.5. У нас процент износа указан в тех.паспортах только у нескольких МКД да и то на момент ввода МКД в эксплуатацию. Получается, что если износ здания на текущую дату не установлен, то и дифференциации не может быть? Я даже не беру сейчас многоэтажные дома с лифтами и мусоропроводами.
Кто-то пользуется этими метод.рекомендациями при расчете платы на своих МКД?

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7686
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4789 раза
Поблагодарили: 4271 раза

расчет платы за содержание МКД

#214 Сообщение Ильич » 10 май 2018, 14:20

Уважаемая Шла_мимо, этот приказ никак не для УК. Есть "муниципальный" тариф/тарифы, учитывающие то, что муниципалы посчитали нужным учесть, и есть тариф, утверждённый ОСС. Больше выбирать не из чего. Приказ был ещё за очень долго до ЖК.

Крош
Стажер
Сообщений: 86
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 06:26
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 1 раз

расчет платы за содержание МКД

#215 Сообщение Крош » 27 ноя 2018, 05:47

Подскажите, а перерасчет за временное отсутствие в квартире за вывоз мусора производится или нет? Спасибо

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7686
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4789 раза
Поблагодарили: 4271 раза

расчет платы за содержание МКД

#216 Сообщение Ильич » 27 ноя 2018, 06:53

Крош писал(а):Подскажите, а перерасчет за временное отсутствие в квартире за вывоз мусора производится или нет? Спасибо

Как и за любую другую КУ, если уже у вас в регионе обращение с отходами - КУ.

Аватар пользователя
Элина
Ветеран
Сообщений: 754
Зарегистрирован: 27 окт 2014, 12:30
Откуда: г. Москва / Московская обл.
Благодарил (а): 314 раза
Поблагодарили: 311 раза

расчет платы за содержание МКД

#217 Сообщение Элина » 19 фев 2019, 17:38

Апну темку! :-)

Некоторые органы на 3 буквы убили просьбой:
Расписать полностью по 290 ПП РФ расчёт тарифа с перечнем используемых нормативных актов.
Перечень с ТЕРами и ФЕРами не устроил, попросил ещё подробнеее именно стоимостные показатели обосновать и расписать не углубляясь в региональную специфику

Давайте коллективненько такой перечень накидаем.

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 6 апреля 2018 года № 213/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы»
Приказ Госстроя РФ от 28.12.2000 N 303 "Об утверждении Методических рекомендаций по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда"
Приказ Госстроя от 9 декабря 1999 г. № 139 "об утверждении рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда"​
Приказ Госстроя от 22.08.2000 № 191 "Об утверждении рекомендаций по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда"
Соглашение о минимальной заработной плате в регионе.

Чего ещё забыла?

Отправлено спустя 20 минуты 13 секунды:
Постановление Госстроя РФ от 23.02.1999 N 9 "Об утверждении Методики планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно - коммунального хозяйства"

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7275
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 628 раза
Поблагодарили: 3802 раза

расчет платы за содержание МКД

#218 Сообщение Sergey_P » 19 фев 2019, 18:05

конституция РФ.

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1838
Возраст: 41
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 412 раза
Поблагодарили: 1824 раза
Контактная информация:

расчет платы за содержание МКД

#219 Сообщение OE77OE » 19 фев 2019, 20:11

Элина писал(а):Источник цитаты Давайте коллективненько такой перечень накидаем

Ммммм... Тут накидывать, даже коллективненько, не накидать и не перекидать

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3227
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2245 раза
Поблагодарили: 1646 раза

расчет платы за содержание МКД

#220 Сообщение Шла_мимо » 20 фев 2019, 06:23

1.По обслуживанию разных ОДПУ: "Рекомендации по нормированию труда на установку, обслуживание и ремонт приборов учета и регулирования в ЖКХ" (I, II и III части), Центр Мун.экономики и права, Москва, 2013

2.Дератизация и дезинсекция: норма из Единых ведомственных норм, утв. Приказом Минздрава СССР от 28.10.1987 N 1156, Нормативы ч. II раздел 3 рек. ЦНИС 2008 г. (п. 3.8.1)


Вернуться в «РАСЧЕТ ТАРИФА НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей