CRM-система для УК и ТСЖ

Ликвидация ТСЖ.

Вопросы, связанные с работой ТСЖ
Сообщение
Автор
Ялиса
Модератор
Сообщений: 8059
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1207 раза
Поблагодарили: 3728 раза

Ликвидация ТСЖ.

#61 Сообщение Ялиса » 10 авг 2017, 14:25

Опссс, это бы юристов услышать. Если по ЖК можно решением собственников, то и пишем общее собрание собственников

Upravlenec
Активист
Сообщений: 171
Зарегистрирован: 13 ноя 2016, 23:33
Благодарил (а): 90 раза
Поблагодарили: 36 раза

Ликвидация ТСЖ.

#62 Сообщение Upravlenec » 10 авг 2017, 14:47

Ялиса писал(а):Источник цитаты Опссс, это бы юристов услышать. Если по ЖК можно решением собственников, то и пишем общее собрание собственников


ну получаеться что таки да!
ст. 22 ЖК РФ
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Так и пишем в раздел 4 наименование органа принявшего решение:
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Deryunker
Ветеран
Сообщений: 668
Возраст: 29
Зарегистрирован: 04 фев 2016, 10:14
Откуда: Владимир
Благодарил (а): 121 раза
Поблагодарили: 295 раза

Ликвидация ТСЖ.

#63 Сообщение Deryunker » 10 авг 2017, 16:39

Upravlenec писал(а):
Ялиса писал(а):Источник цитаты Опссс, это бы юристов услышать. Если по ЖК можно решением собственников, то и пишем общее собрание собственников


ну получаеться что таки да!
ст. 22 ЖК РФ
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Так и пишем в раздел 4 наименование органа принявшего решение:
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме


Вам этот раздел вам заполнять не нужно! Это только в случае если заявителем будет выступать не ликвидатор, а учредители(участники) "юрика", но во-первых для ТСЖ это не актуально, а во-вторых по мнению налоговой сейчас заявителем может быть только ликвидатор либо директор (если ликвидатор еще не назначен).

Пользуйтесь программой для составления заявлений. Там сложно ошибиться https://www.nalog.ru/rn77/program/5961277/

Ялиса
Модератор
Сообщений: 8059
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1207 раза
Поблагодарили: 3728 раза

Ликвидация ТСЖ.

#64 Сообщение Ялиса » 10 авг 2017, 17:32

понятно, но ликвидатора должен выбрать кто? ОСС членов или ОСС собственников

Deryunker
Ветеран
Сообщений: 668
Возраст: 29
Зарегистрирован: 04 фев 2016, 10:14
Откуда: Владимир
Благодарил (а): 121 раза
Поблагодарили: 295 раза

Ликвидация ТСЖ.

#65 Сообщение Deryunker » 10 авг 2017, 18:37

Ялиса писал(а):понятно, но ликвидатора должен выбрать кто? ОСС членов или ОСС собственников


Если ТСЖ ликвидируется в связи с тем, что число его членов менее 50% от собственников, то ОСС собственников. В остальных случаях - Общее собрание членов.

Аватар пользователя
Штирлиц99
Активист
Сообщений: 263
Зарегистрирован: 04 июн 2014, 15:30
Благодарил (а): 100 раза
Поблагодарили: 7 раза

Ликвидация ТСЖ.

#66 Сообщение Штирлиц99 » 23 май 2018, 09:18

Коллеги! Встал вопрос ликвидации ТСЖ. А именно в одном из ТСЖ под нашим (УК) управлением умер председатель. Группа собственников пришла к нам в УК и говорят, что ТСЖ нам на фиг не надо, давайте закрывать. Раньше уже закрывал одно ТСЖ в 2011 году, знаю что это дело канительное.
Вопрос. Нужно ли выбирать нового председателя ТСЖ или сразу избирается председатель ликвидационной комиссии? Кто может поделиться образцом протокола ОСС для ликвидации?

Ялиса
Модератор
Сообщений: 8059
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1207 раза
Поблагодарили: 3728 раза

Ликвидация ТСЖ.

#67 Сообщение Ялиса » 23 май 2018, 11:42

Если успеете до сроков очередной отчетности, то можно сразу председателя ликвидационной комиссии. Очередная отчетность 15 июня в ПФР.Если есть сотрудники.

Васятка
Новичок
Сообщений: 26
Зарегистрирован: 20 июл 2017, 16:01

Ликвидация ТСЖ.

#68 Сообщение Васятка » 16 авг 2018, 11:27

Уважаемые коллеги, помогите пожалуйста!!! Договор управления многоквартирным домом был заключен между УК и ТСЖ. На данный момент ТСЖ ликвидировано в связи с отсутствием в течение последних 12 месяцев движения по счетам. Нужно ли в таком случае проводить общее собрание собственников помещений по заключению договора в рамках ст. 162 ЖК или данный договор можно оставить в силе? Но по факту другой стороны уже нет.

Игры разума
Ветеран
Сообщений: 539
Возраст: 36
Зарегистрирован: 03 май 2015, 21:31
Откуда: Нижегородская область
Благодарил (а): 50 раза
Поблагодарили: 200 раза

Ликвидация ТСЖ.

#69 Сообщение Игры разума » 16 авг 2018, 11:40

Нужно конечно. Собственники должны сменить форму управления , выбрать самостоятельно уо, утвердить условия и заключить с ней договор.

Аватар пользователя
Гость с Урала
Ветеран
Сообщений: 4619
Возраст: 43
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 1060 раза
Поблагодарили: 2776 раза

Ликвидация ТСЖ.

#70 Сообщение Гость с Урала » 16 авг 2018, 19:55

Да, верно, нужно проводить ОСС по смене способа управления и выбору УО


Вернуться в «РАБОТА ТСЖ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость