CRM-система для УК и ТСЖ

Создание ТСЖ

Вопросы, связанные с работой ТСЖ
Сообщение
Автор
tsz Susanina
Новичок
Сообщений: 27
Зарегистрирован: 07 дек 2016, 10:18
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Создание ТСЖ

#1 Сообщение tsz Susanina » 19 окт 2017, 12:18

Друзья, приветствую!
Мы к счастью уже прошли стадию создания ТСЖ, но вот со знакомым (собирается создать ТСЖ) возник спор по такой теме: Возможно ли включить в повестку дня ОСС, при создании ТСЖ вопрос о выборе членов Правления и Председателя, а также возложить на них обязанность тяжбы по регистрации ТСЖ. С одной стороны это компетенция собрания членов. С другой стороны логично было бы решить сразу. Что думаете по этому поводу? Заранее благодарю!)

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2297
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 134 раза
Поблагодарили: 692 раза

Создание ТСЖ

#2 Сообщение Волжский парень » 19 окт 2017, 12:32

Вот расскажите откуда вы возьмете членов несуществующего ТСЖ, что бы провести собрание?

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7145
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 622 раза
Поблагодарили: 3759 раза

Создание ТСЖ

#3 Сообщение Sergey_P » 19 окт 2017, 12:39

угу, нет ТСЖ - нет членов, нет - членов - не из кого выбирать, да и не кому.

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1912
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 281 раза
Поблагодарили: 1073 раза

Создание ТСЖ

#4 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 19 окт 2017, 12:44

tsz Susanina писал(а):Источник цитаты С другой стороны логично было бы решить сразу.

А с третьей стороны пущай Ваш знакомый посидит в Инете с часок и он все узнает по созданию ТСЖ, чего можно, чего не можно, как можно и как нужно.
P.S. Сейчас 12:43 мск, это если ему на часы тоже лениво смотреть)

tsz Susanina
Новичок
Сообщений: 27
Зарегистрирован: 07 дек 2016, 10:18
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Создание ТСЖ

#5 Сообщение tsz Susanina » 19 окт 2017, 12:59

Я поддерживаю вас в этом вопросе. Понятное дело, что членов он нигде не возьмет. Предлагалось данный вопрос рассмотреть на ОСС (всеми собственниками кто примет участие).

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7145
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 622 раза
Поблагодарили: 3759 раза

Создание ТСЖ

#6 Сообщение Sergey_P » 19 окт 2017, 13:02

tsz Susanina писал(а):Источник цитаты Предлагалось данный вопрос рассмотреть на ОСС (всеми собственниками кто примет участие).

ЖК РФ, Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

Ялиса
Модератор
Сообщений: 8047
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1207 раза
Поблагодарили: 3726 раза

Создание ТСЖ

#7 Сообщение Ялиса » 19 окт 2017, 14:01

Серега, ну ты и вредина.....

Аватар пользователя
Гость с Урала
Ветеран
Сообщений: 4619
Возраст: 43
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 1060 раза
Поблагодарили: 2776 раза

Создание ТСЖ

#8 Сообщение Гость с Урала » 20 окт 2017, 20:09

tsz Susanina писал(а):Друзья, приветствую!
Мы к счастью уже прошли стадию создания ТСЖ, но вот со знакомым (собирается создать ТСЖ) возник спор по такой теме: Возможно ли включить в повестку дня ОСС, при создании ТСЖ вопрос о выборе членов Правления и Председателя, а также возложить на них обязанность тяжбы по регистрации ТСЖ. С одной стороны это компетенция собрания членов. С другой стороны логично было бы решить сразу. Что думаете по этому поводу? Заранее благодарю!)

Скажу, что не думаю, а знаю )) ...Можно!
Можно на ОСС в повестке дня которого стоит вопрос о выборе способа управления МКД товариществом собственников жилья, сразу проголосовать вопросы о создании ТСЖ, утверждении его устава, выборе органов управления (правления), лиц уполномоченных на регистрацию и прочие вопросы компетенции ОСЧ...
Можно и вот почему и при каких условиях:
1) Естественно если будет необходимый кворум и более 50% собственников проголосуют "За".
2) Такое собрание по сути будет "Учредительным", а собственники проголосовавшие "За" де юре будут учредителями нового ТСН (ТСЖ). Им формально даже не нужно писать заявления чтобы стать членами данного товарищества, особенно если это будет прописано в Уставе (хотя для подстраховки лучше чтобы они всё же это сделали, сразу при голосовании, голосуешь "За" - заполняй заявление, пусть формально но зато потом без вопросов).
3) Пи подсчёте результатов по вопросам относящихся к компетенции ОСЧ ТСЖ учитывать голоса только собственников проголосовавших за создание ТСЖ (являющихся его учредителями (членами)).
Думаю дальше логика понятна ))

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7145
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 622 раза
Поблагодарили: 3759 раза

Создание ТСЖ

#9 Сообщение Sergey_P » 20 окт 2017, 20:14

Гость с Урала писал(а):Источник цитаты Скажу, что не думаю, а знаю )) ...Можно!
Можно на ОСС в повестке дня которого стоит вопрос о выборе способа управления МКД товариществом собственников жилья, сразу проголосовать вопросы о создании ТСЖ, утверждении его устава, выборе органов управления (правления), лиц уполномоченных на регистрацию и прочие вопросы компетенции ОСЧ...
Можно и вот почему и при каких условиях:
1) Естественно если будет необходимый кворум и более 50% собственников проголосуют "За".
2) Такое собрание по сути будет "Учредительным", а собственники проголосовавшие "За" де юре будут учредителями нового ТСН (ТСЖ). Им формально даже не нужно писать заявления чтобы стать членами данного товарищества (хотя для подстраховки лучше чтобы они всё же это сделали, сразу при голосовании, голосуешь "За" - заполняй заявление, пусть формально но зато потом без вопросов).
3) Пи подсчёте результатов по вопросам относящихся к компетенции ОСЧ ТСЖ учитывать голоса только собственников проголосовавших за создание ТСЖ (являющихся его учредителями (членами)).
Думаю дальше логика понятна ))

грань фола честно говоря, но с попустительства надзорников, да выгорит. Если похер на все и точно уверен что ни одна сцука потом в суд не подаст.

Как говорицца у нас в Ук - схема рабочая - до первой жалобы.

Если это схема уже устояла в суде - буду рад увидеть подтверждение, значит есть здравый смысл еще где-то в ЖКХ.

Аватар пользователя
Гость с Урала
Ветеран
Сообщений: 4619
Возраст: 43
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 1060 раза
Поблагодарили: 2776 раза

Создание ТСЖ

#10 Сообщение Гость с Урала » 20 окт 2017, 20:25

Sergey_P писал(а):грань фола честно говоря, но с попустительства надзорников, да выгорит. Если похер на все и точно уверен что ни одна сцука потом в суд не подаст.

Как говорицца у нас в Ук - схема рабочая - до первой жалобы.

Если это схема уже устояла в суде - буду рад увидеть подтверждение, значит есть здравый смысл еще где-то в ЖКХ.

Схема абсолютно рабочая (проверено личной практикой)!
Более того, не видел ни одного судебного решения которое обрушило бы данную схему! )))


Вернуться в «РАБОТА ТСЖ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость