CRM-система для УК и ТСЖ

Взыскание задолженности

Вопросы, связанные с работой ТСЖ
Сообщение
Автор
gorod
Стажер
Сообщений: 69
Зарегистрирован: 13 ноя 2017, 09:57
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 23 раза

Взыскание задолженности

#1 Сообщение gorod » 06 фев 2018, 10:08

Может быть кто нибудь поделиться опытом.
я управляющий. У нас небольшое ТСЖ, 7000 кв.м. Долги собственников достаточно большие (новостройка). Держать юриста (для взыскания долгов) в штате не рентабельно, со стороны брать, просят дорого, таких средств нет. Могу сам взыскивать, процедуру знаю хорошо. Но не хочется лишний раз идти на конфликт, все таки мне с ними еще ОСС проводить и все такое. Кто как выходит из данной ситуации? как вы взыскиваете долги? Поделитесь

Аватар пользователя
Ignatov
Активист
Сообщений: 151
Зарегистрирован: 20 май 2015, 21:27
Благодарил (а): 85 раза
Поблагодарили: 63 раза
Контактная информация:

Взыскание задолженности

#2 Сообщение Ignatov » 06 фев 2018, 10:27

У нас похожая ситуация, мы сначала высылали предупреждения и обосновывали, что ребят с нас ресурсники требуют, таскают по прокуратурам и судам, поэтому без обид. Причем нам прокуратура говорит да мы понимаем у вас есть долги, но они должны быть подтверждены судебными приказами, тогда вопросов нет.

gorod
Стажер
Сообщений: 69
Зарегистрирован: 13 ноя 2017, 09:57
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 23 раза

Взыскание задолженности

#3 Сообщение gorod » 06 фев 2018, 10:31

по прокуратуре, все один в один. А заявление на выдачу судебного приказа сами готовите? и сами направляете в суд? А если отменят, исковые сами готовите? На суды сами ходите?

Аватар пользователя
viking
Ветеран
Сообщений: 1875
Возраст: 40
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 10:13
Благодарил (а): 1532 раза
Поблагодарили: 1227 раза

Взыскание задолженности

#4 Сообщение viking » 06 фев 2018, 10:42

ТСЖшники ну вам же проще, вы друг с другом не воюете. Как можно с соседним ТСЖ не подружиться и не договориться об общем юристе.

Magistr22
Активист
Сообщений: 222
Возраст: 38
Зарегистрирован: 03 фев 2017, 07:34
Благодарил (а): 38 раза
Поблагодарили: 46 раза

Взыскание задолженности

#5 Сообщение Magistr22 » 06 фев 2018, 10:50

Особых познаний юридических при взыскании и не нужно (редкие случаи исключение), читайте ГПК, комментарии и гугл хорошо помогает "что да как".
В каждом городе, кмк, есть юристы которые не за дорого готовы помочь, как говорит viking

gorod
Стажер
Сообщений: 69
Зарегистрирован: 13 ноя 2017, 09:57
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 23 раза

Взыскание задолженности

#6 Сообщение gorod » 06 фев 2018, 10:50

У нас вообще, пять домов в ряд, в каждом свое тсж (5-10 тыщ. кв.), пытался с ними поговорить, сделать единую службу (эксплуат. аварийка, бух и т.д.), снизить затраты, подменить друг друга, при этом можно деньги не смешивать. Но поддержки не нашел. Хотя все в долгах сидят.

Аватар пользователя
Ignatov
Активист
Сообщений: 151
Зарегистрирован: 20 май 2015, 21:27
Благодарил (а): 85 раза
Поблагодарили: 63 раза
Контактная информация:

Взыскание задолженности

#7 Сообщение Ignatov » 06 фев 2018, 10:51

viking писал(а):ТСЖшники ну вам же проще, вы друг с другом не воюете. Как можно с соседним ТСЖ не подружиться и не договориться об общем юристе.

Кстати да, у нас пять ТСЖ нанимало одного юриста для борьбы с ресурсниками и неплательщиками.
Ну у нас до суда не доходило, хватало приказов.

ДругЧеловека
Ветеран
Сообщений: 522
Зарегистрирован: 06 мар 2017, 14:32
Откуда: Великий Новгород
Благодарил (а): 25 раза
Поблагодарили: 81 раза

Взыскание задолженности

#8 Сообщение ДругЧеловека » 06 фев 2018, 10:58

мы сами все делаем. заявления на приказы пишу сама, если иск - тоже сама..и в суд хожу сама. в принципе сложного ничего нет, если стандартная ситуация... если что -то из ряда вон - консультируюсь с юристом.

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1919
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 282 раза
Поблагодарили: 1075 раза

Взыскание задолженности

#9 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 06 фев 2018, 11:03

gorod писал(а):Источник цитаты Но не хочется лишний раз идти на конфликт, все таки мне с ними еще ОСС проводить и все такое.

Вы ужж, батенька, определитесь, или долги взыскивать с неплательщиков или жить со всеми мирно, это не тот варик когда и овцы целы и волки сыты, выбирайте одно из двух.
Сейчас довольно большой задел по сумме задолженности, 500 т.р., госпошлина по сравнению с обычным исковым производством в 2 раза меньше, поэтому подавайте заявы на выдачу судебных приказов на должников, а после получения приказов из суда, начинайте работать с соседями-должниками в плане погашения задолженности, у нас многие бегут приказ отменять и гасят полностью долги, другие отменяют приказ и заключают соглашение о рассрочке. Фишка в том, что у нас по "жареный петух в филей не клюнет" никто и не шевелится, а судебный приказ на руках взыскателя это и есть тот самый клюфффф в филей.

ДругЧеловека
Ветеран
Сообщений: 522
Зарегистрирован: 06 мар 2017, 14:32
Откуда: Великий Новгород
Благодарил (а): 25 раза
Поблагодарили: 81 раза

Взыскание задолженности

#10 Сообщение ДругЧеловека » 06 фев 2018, 11:17

многие должники и про судебный приказ узнают только тогда, когда с них уже долг списали. так что если есть, что с них взять (не алкаши, работают. имеют имущество....) - пишите заявления о выдаче СП и к приставам. Всем не угодишь в нашей работе, а для вас прежде всего - денежки...


Вернуться в «РАБОТА ТСЖ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость