CRM-система для УК и ТСЖ

Расчет по ИПУ по отоплению

Сообщение
Автор
semitsvet
Новичок
Сообщений: 49
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 17:53
Благодарил (а): 19 раза
Поблагодарили: 6 раза

Расчет по ИПУ по отоплению

#1 Сообщение semitsvet » 30 сен 2016, 16:47

Здравствуйте!
Помогите разобраться в ситуации, когда новый дом (сдан в 2015 году), с самого начала был оборудован 100% все помещения ИПУ по отоплению (акты ввода в эксплуатацию есть), есть также общедомовой прибор учета тепла.
С этого отопительного сезона в нашем регионе (Свердловская облать) разрешено перейти на ПП 354 и расчет делать по ИПУ и остаток на ОДН.
Но! Сегодня выясняем, что половина приборов вышла из строя, иначе говоря сломалась. Ранее выяснить это не могли, так как в прошлом отопительном сезоне все равно расчет было делать нельзя по 354, а летом отопления не было.
Так вот как в данном случае нам посоветуете рассчитывать отопление и как правильно? По ИПУ никогда не считали, нет даже истории показаний.
То есть с сентября впервые заводим ИПУ отопления, начальные показания, у кого какие есть, и с чистого листа дальше считаем.
Прошу посоветовать, каким мне вариантом воспользоваться:
1. У кого счетчики работают, им по ним и считать, а у кого сломаны и пока не поменяли, им считать по среднему исходя из показаний общедомового за предыдущий год? А остаток на ОДН раскидывать?
2. Всем считать исходя из показания общедомового по факту за расчитываемый месяц? То есть хочется понять, когда ИПУ выходят из строя, считается ли что дом оборудован 100% приборами или уже не считается?
Прикладываю еще ответ из ГЖИ на эту тему.
Всем заранее спасибо за ответы!
Вложения
Ответ ГЖИ.pdf
(1.45 MiB) Загружено 428 раз

Аватар пользователя
min6666
Ветеран
Сообщений: 745
Зарегистрирован: 23 окт 2015, 20:31
Благодарил (а): 282 раза
Поблагодарили: 428 раза

Расчет по ИПУ по отоплению

#2 Сообщение min6666 » 30 сен 2016, 17:00

Если хоть один прибор вышел из строя, стало быть, не все квартиры оборудованы ИПУ. Значит по формуле 42(1). Мне так кажется.

Аватар пользователя
Sasha-kag
Ветеран
Сообщений: 1529
Зарегистрирован: 12 фев 2016, 15:17
Откуда: г. Череповец, Вологодской обл.
Благодарил (а): 1297 раза
Поблагодарили: 2598 раза
Контактная информация:

Расчет по ИПУ по отоплению

#3 Сообщение Sasha-kag » 30 сен 2016, 17:03

Расчет тепла по ИПУ можно производить при исправных (поверенных) ИПУ во ВСЕХ (это значит 100%) помещениях. Если один ИПУ вышел из строя, то начисляем по ОДПУ пропорционально площади помещений в собственности.

semitsvet
Новичок
Сообщений: 49
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 17:53
Благодарил (а): 19 раза
Поблагодарили: 6 раза

Расчет по ИПУ по отоплению

#4 Сообщение semitsvet » 30 сен 2016, 17:16

В своем разъяснении ГЖИ ссылается на п.59 ПП 354. Таким образом я уже запуталась все же как правильно?
В п. 59 сказано, что если вышел из строя, то считать по среднему. Тогда при чем тут все остальные помещения?
Может я чего-то не понимаю?

Отправлено спустя 1 минуту 50 секунды:
Нигде точно не сказано, что если хотя бы один прибор ИПУ отопления вышел из строя, то автоматически дом переходит на другой порядок рассчета. Все время приходится домысливать и додумывать...или может это только до меня не доходит?

Andrey14061976
Стажер
Сообщений: 137
Зарегистрирован: 12 сен 2016, 11:21
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 21 раза

Расчет по ИПУ по отоплению

#5 Сообщение Andrey14061976 » 30 сен 2016, 17:33

Вопрос хороший.

Аватар пользователя
Sasha-kag
Ветеран
Сообщений: 1529
Зарегистрирован: 12 фев 2016, 15:17
Откуда: г. Череповец, Вологодской обл.
Благодарил (а): 1297 раза
Поблагодарили: 2598 раза
Контактная информация:

Расчет по ИПУ по отоплению

#6 Сообщение Sasha-kag » 30 сен 2016, 20:27

semitsvet писал(а):Источник цитаты Нигде точно не сказано, что если хотя бы один прибор ИПУ отопления вышел из строя

ПП РФ 354 п.42(1) абзац 4: В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Если один ИПУ вышел из строя, значит НЕ ВСЕ помещения в МКД с ИПУ.

Управляшка08
Активист
Сообщений: 268
Зарегистрирован: 06 авг 2015, 12:34
Благодарил (а): 35 раза
Поблагодарили: 101 раза

Расчет по ИПУ по отоплению

#7 Сообщение Управляшка08 » 30 сен 2016, 21:27

semitsvet писал(а):Источник цитаты то считать по среднему

Считать по среднему по каждому неисправному ИПУ до момента устранения неисправности ИПУ, но не более трех месяцев подряд, а потом, как тут уже сказали, считать как дом без ИПУ. Возможно эти три месяца уже давно вышли.

Аватар пользователя
Elena17
Стажер
Сообщений: 61
Зарегистрирован: 28 сен 2016, 21:46
Поблагодарили: 10 раза

Расчет по ИПУ по отоплению

#8 Сообщение Elena17 » 01 окт 2016, 21:05

Всем считать по среднему....

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7667
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4767 раза
Поблагодарили: 4260 раза

Расчет по ИПУ по отоплению

#9 Сообщение Ильич » 02 окт 2016, 05:59

Как всегда: мы тут что-то написали, а вы трактуйте, гадайте, деньги на штрафы копите...

Леший
Ветеран
Сообщений: 3073
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1326 раза
Поблагодарили: 1885 раза

Расчет по ИПУ по отоплению

#10 Сообщение Леший » 03 окт 2016, 06:01

По среднему как? По данным прошлого года, по 1/12 от годового потребления?
Вопросик к ТСу, сообщите что за ИПУ-хлам впарили застройщику. И как у них с гарантией? Скорей всего она,гарантия, уже накрылась медным тазом.
По идее ИПУ собственность жильца.По гарантии,кто должен заниматься гарантийным ремонтом,собственник, застройщик, УК? Жильцу этот движняк не потянуть. УК и застройщику бесплатно заниматься тоже мимо кассы.

А если гарантия истекла, то жЫлец всех порвет,что всучили бракованный хлам. Особенно с учетом стоимости ИПУ тепла.Да и просто снять-поставить непросто, это не водосчетчик.


Вернуться в «ПРИБОРЫ И УЗЛЫ УЧЕТА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость