CRM-система для УК и ТСЖ

Ресурсник сообщил о необходимости перевести дом на открытую схему по ГВС. ТСЖ отказалось. Прилетел штраф от ГЖИ.

Сообщение
Автор
Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2278
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 134 раза
Поблагодарили: 689 раза

Ресурсник сообщил о необходимости перевести дом на открытую схему по ГВС. ТСЖ отказалось. Прилетел штраф от ГЖИ.

#31 Сообщение Волжский парень » 26 ноя 2018, 09:48

Оптимист от ЖКХ писал(а):Источник цитаты От и я обтомже, более того, ввод теплоносителя на дом точно один, поэтому непонятно как РСО не могло поставлять теплоноситель по закрытой схеме, но могло по открытой, труба то одна)

Дело не в трубе, а в механизме потребления.
Если труба одна (циркуляции нет), то при открытой схеме можно долго сливать воду и в итоге получить горячую, а вот при закрытой можно сливать хоть сколько (холодную) - горячее она не станет т.к. с обратной стороны теплообменника она уже остыла и не циркулирует.

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1909
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 281 раза
Поблагодарили: 1066 раза

Ресурсник сообщил о необходимости перевести дом на открытую схему по ГВС. ТСЖ отказалось. Прилетел штраф от ГЖИ.

#32 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 26 ноя 2018, 09:49

Джули писал(а):Источник цитаты А планировать в наше время - нереальная роскошь, которая для местных бюджетов и ресурсников не доступна.

От не надо наговаривать на местные РСО про плановые работы, они по графику отключают день в день, с обратным подключением конечно могут заволынить до недели, но это другой вопрос.

Джули
Ветеран
Сообщений: 2680
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1325 раза
Поблагодарили: 1348 раза

Ресурсник сообщил о необходимости перевести дом на открытую схему по ГВС. ТСЖ отказалось. Прилетел штраф от ГЖИ.

#33 Сообщение Джули » 26 ноя 2018, 09:51

Оптимист от ЖКХ писал(а):Источник цитаты поэтому непонятно

нам вот не понятно. Но РСО ведь предложила, значит была уверена, что ресурс дойдет до потребителя. Если ТСЖ считает иначе, то вот тут и нужно порыться собаке. А отмазка типо "фильтры засорятся" ну это как-то по-мне слабовато. Не сорились до этого времени, а тут сразу сейчас прямо мусор горой попрет...

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7094
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 617 раза
Поблагодарили: 3738 раза

Ресурсник сообщил о необходимости перевести дом на открытую схему по ГВС. ТСЖ отказалось. Прилетел штраф от ГЖИ.

#34 Сообщение Sergey_P » 26 ноя 2018, 09:52

Джули писал(а):Источник цитаты в этом вся и соль. Чтобы сделать плановые работы, их нужно запланировать!!! А планировать в наше время - нереальная роскошь, которая для местных бюджетов и ресурсников не доступна. ремонтные работы в тариф не закладываются и делаются спонтанно, когда областные бюджеты деньги выделяет. а деньги выделяют при наличии экономии по иным статьям. т.е. бабло приходит к концу августа. ты открой процедуру планирования ремонтных работ и ты сразу поймешь о чем я веду речь. каждый ресурсник для себя решает как ему выходить из этого положения: то ли аварийными работами закрывать, что очень проблематично сейчас, то ли обеспечивать подачу ресурса частично (например ремонтные работы идут днем в определенное время). Если у ресурсника есть возможность обеспечить подачу ресурса, то с какого перепуга он должен оплачивать штраф за продолжительный перерыв? ты же не думаешь, что на штрафы хлопают исключительно управляшек.

хз у нас в городе из года в год это происходит планово и без каких либо проблем и ругани. Все привыкли и не паряцца.

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2278
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 134 раза
Поблагодарили: 689 раза

Ресурсник сообщил о необходимости перевести дом на открытую схему по ГВС. ТСЖ отказалось. Прилетел штраф от ГЖИ.

#35 Сообщение Волжский парень » 26 ноя 2018, 09:55

Джули писал(а):Источник цитаты Не сорились до этого времени, а тут сразу сейчас прямо мусор горой попрет...

Согласитесь - одно дело давать в систему чистую холодную воду (подогреваемую через теплообменники) и совершенно другое ржавую и с песком от РСО (а и ржавчина и песок на пару дней после переключений и практически на всё время ремонта обеспечены).

Джули
Ветеран
Сообщений: 2680
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1325 раза
Поблагодарили: 1348 раза

Ресурсник сообщил о необходимости перевести дом на открытую схему по ГВС. ТСЖ отказалось. Прилетел штраф от ГЖИ.

#36 Сообщение Джули » 26 ноя 2018, 09:57

Оптимист от ЖКХ писал(а):
Джули писал(а):Источник цитаты А планировать в наше время - нереальная роскошь, которая для местных бюджетов и ресурсников не доступна.

От не надо наговаривать на местные РСО про плановые работы, они по графику отключают день в день, с обратным подключением конечно могут заволынить до недели, но это другой вопрос.

Я не наговариваю :roll: . не путайте плановые работы и остановка на профилактику. Это разные два человека. Отклонение на недельку от графика начала работ влечет максимум изменение поставления ОМСУ. А вот если заволынили на недельку окончание, то это стопудовый штраф :(

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1909
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 281 раза
Поблагодарили: 1066 раза

Ресурсник сообщил о необходимости перевести дом на открытую схему по ГВС. ТСЖ отказалось. Прилетел штраф от ГЖИ.

#37 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 26 ноя 2018, 09:59

alnikmit писал(а):Источник цитаты Коллеги! В нашем ТСЖ возник спор с ресурсником (а впоследствии - с ГЖИ) по поводу обязательности для ТСЖ перевести дом с закрытой схемы по ГВС на открытую в межотопительный период. Суть проблемы в следующем:
Ресурсник в августе проводил гидроиспытания магистралей и прислал в ТСЖ телефонограмму о необходимости перехода на открытую схему ГВС. Мы отказались, т.к.: 1. Вода при открытой схеме грязная и забивает все фильтры тонкой очистки; 2. В тех. документации и в проекте на теплоузлы МСД указана только закрытая схема;
Через неделю ресурсник снова проводит испытания и еще на 5 дней отключает циркуляцию в магистральных трубах. Снова направляет нам телефонограмму и мы опять отказываемся от перехода на открытую схему.

Вернемся к первоисточнику, из него следует, что аварий не было, внепланового ремонта сетей не было, просто РСО решило, что открытая схема для них интереснее, и я их понимаю, потому что в Омске одно РСО по закрытой схеме КРСОИ не выставляет "с берега", второе, которое при закрытой схеме КРСОИ выставляло, недолго будет радоваться, думаю до конца года им эту "лафу" суд "обломает".
Тут собственно все зависит от ответа топикастера кто из них его дом греет, если МПТК - то они понимают, что скоро им в суде капец, если ОмскРТС - то тупо денег лишних захотели поднять.

Джули
Ветеран
Сообщений: 2680
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1325 раза
Поблагодарили: 1348 раза

Ресурсник сообщил о необходимости перевести дом на открытую схему по ГВС. ТСЖ отказалось. Прилетел штраф от ГЖИ.

#38 Сообщение Джули » 26 ноя 2018, 10:01

Волжский парень писал(а):Источник цитаты Согласитесь

не соглашусь. если РСО предлагает подключиться и получат ресурс, значт есть возможность подачи через другую трассу (через другой участок трассы). Значит, если идут работы, один участок перекрывается, а через другой идет подача. Может идут работы на ЦТП, к примеру. так что не факт, не факт. Тем более, ТС сам написал, что идет промывка и опрессовка. или я неправильно поняла работы?

Отправлено спустя 57 секунды:
Оптимист от ЖКХ писал(а):Источник цитаты внепланового ремонта сетей не было

а то, что РСО отключалось. Это на что оно отключалось?

Отправлено спустя 3 минуты 58 секунды:
Sergey_P писал(а):Источник цитаты без каких либо проблем и ругани

значит вам повезло, у вас нет неадекватов. у нас вот есть :( :(

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1909
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 281 раза
Поблагодарили: 1066 раза

Ресурсник сообщил о необходимости перевести дом на открытую схему по ГВС. ТСЖ отказалось. Прилетел штраф от ГЖИ.

#39 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 26 ноя 2018, 10:06

Джули писал(а):Источник цитаты Это на что оно отключалось?

Плановая опрессовка системы.
Ресурсник в августе проводил гидроиспытания магистралей...

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7094
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 617 раза
Поблагодарили: 3738 раза

Ресурсник сообщил о необходимости перевести дом на открытую схему по ГВС. ТСЖ отказалось. Прилетел штраф от ГЖИ.

#40 Сообщение Sergey_P » 26 ноя 2018, 10:07

Джули писал(а):Источник цитаты значит вам повезло, у вас нет неадекватов. у нас вот есть

полно, но на них всем плевать ... да и даже они давно поняли, что плановые ежегодные работы нужны и обязательны.


Вернуться в «СИСТЕМЫ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ (ГВС, ЦТП, ИТП, БОЙЛЕРА)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость