CRM-система для УК и ТСЖ

Ресурсник сообщил о необходимости перевести дом на открытую схему по ГВС. ТСЖ отказалось. Прилетел штраф от ГЖИ.

Сообщение
Автор
Джули
Ветеран
Сообщений: 2730
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1340 раза
Поблагодарили: 1364 раза

Ресурсник сообщил о необходимости перевести дом на открытую схему по ГВС. ТСЖ отказалось. Прилетел штраф от ГЖИ.

#41 Сообщение Джули » 26 ноя 2018, 10:18

Оптимист от ЖКХ писал(а):Источник цитаты Ресурсник в августе проводил гидроиспытания магистралей...

После любых рем. работ проводится опрессовка. Если она проводилась дважды, то это не просто ресурсный хотенчик такой.
Sergey_P писал(а):Источник цитаты да и даже они давно поняли, что плановые ежегодные работы нужны и обязательны

везет. по-ходу мы своих уже до нЕльзя разбаловали

Отправлено спустя 8 минуты 20 секунды:
Я не утверждаю, что я в данной ситуации права. Просто почему-то все зациклились на том, что ресурснику так захотелось. А я выдвинула иную версию происходящего. Для топикстартера очень важно знать все стороны и быть готовым к тому, откуда может прилететь и почему.

Аватар пользователя
alnikmit
Бывалый
Сообщений: 309
Возраст: 50
Зарегистрирован: 14 авг 2016, 19:37
Откуда: Омск
Благодарил (а): 94 раза
Поблагодарили: 150 раза

Ресурсник сообщил о необходимости перевести дом на открытую схему по ГВС. ТСЖ отказалось. Прилетел штраф от ГЖИ.

#42 Сообщение alnikmit » 26 ноя 2018, 11:16

Оптимист от ЖКХ писал(а):Источник цитаты Мда, ситуевина. Есть пара наводящих вопросов:
В ГЖИ с кем общались? С Гирлейн или уже с Бурых?
На открытую схему уже переходили или это первый раз?
РСО кто ОмскРТС или МПТК?

1. Сначала несколько заседаний было с Герлейн. Начиная со второго, пригласили представителя ресурсника. На последнем заседании (16.11.18) сходили за новым начальником. Марина Владимировна говорит, что за ее практику это первый случай, когда ТСЖ отказалось переходить на открытую схему.
Бурых нас внимательно выслушал и выразил свое мнение , которое я выше привел...
2. На открытую схему ранее не переходили, ТСЖ работает на доме только с июня 2018. УК года два назад, говорят, переходила, но потом перестала.
3. ОмскРТС. По сетям МПТК. Квитанции собственникам выставляет ОмскРТС...

Отправлено спустя 2 минуты 55 секунды:
Джули писал(а):Источник цитаты нам вот не понятно. Но РСО ведь предложила, значит была уверена, что ресурс дойдет до потребителя. Если ТСЖ считает иначе, то вот тут и нужно порыться собаке. А отмазка типо "фильтры засорятся" ну это как-то по-мне слабовато

Согласен, поэтому и пытаемся провести что- то вроде энергоаудита и в суд представить. Но пока не нашел, кто его нам проведет...

Отправлено спустя 5 минуты 38 секунды:
manovar писал(а):Источник цитаты А как правильно вы должны в этом случае начислить плату за горячее водоснабжение

По этому поводу у нас голова не болит, т.к. есть протокол общего собрания о заключении прямых договоров. Пусть ресурсник сам разбирается, как правильно начислить.
А вот насчет начисления ОДН в этой ситуации - действительно, большой вопрос - как его правильно рассчитать.

Джули
Ветеран
Сообщений: 2730
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1340 раза
Поблагодарили: 1364 раза

Ресурсник сообщил о необходимости перевести дом на открытую схему по ГВС. ТСЖ отказалось. Прилетел штраф от ГЖИ.

#43 Сообщение Джули » 26 ноя 2018, 11:27

alnikmit писал(а):Источник цитаты пытаемся провести что- то вроде энергоаудита

в смысле определить наличие технической возможности поставки?

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7190
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 624 раза
Поблагодарили: 3773 раза

Ресурсник сообщил о необходимости перевести дом на открытую схему по ГВС. ТСЖ отказалось. Прилетел штраф от ГЖИ.

#44 Сообщение Sergey_P » 26 ноя 2018, 11:28

alnikmit писал(а):Источник цитаты По этому поводу у нас голова не болит, т.к. есть протокол общего собрания о заключении прямых договоров. Пусть ресурсник сам разбирается, как правильно начислить.

стоп вы же сами писали что в основное время у вас собственное приготовление? то есть где-то проскользнуло слово - теплообменники. Какие прямые договора могут быть при собственном приготовлении?

Аватар пользователя
alnikmit
Бывалый
Сообщений: 309
Возраст: 50
Зарегистрирован: 14 авг 2016, 19:37
Откуда: Омск
Благодарил (а): 94 раза
Поблагодарили: 150 раза

Ресурсник сообщил о необходимости перевести дом на открытую схему по ГВС. ТСЖ отказалось. Прилетел штраф от ГЖИ.

#45 Сообщение alnikmit » 26 ноя 2018, 11:40

Джули писал(а):Источник цитаты в смысле определить наличие технической возможности поставки?

Скорее - доказать невозможность оказания надлежащей услуги ГВС при схеме поставки без циркуляции...

Отправлено спустя 1 минуту 31 секунды:
Sergey_P писал(а):Источник цитаты стоп вы же сами писали что в основное время у вас собственное приготовление? то есть где-то проскользнуло слово - теплообменники. Какие прямые договора могут быть при собственном приготовлении?

Ну да, согласен. Я об этом выше уже писал. Никаких прямых договоров при самостоятельном приготовлении. Но ресурсник по этому поводу не парится и сам потребителям выставляет, видимо, считая, что прямые договоры все- же заключены. Ну, и мы тоже не стали париться...

Джули
Ветеран
Сообщений: 2730
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1340 раза
Поблагодарили: 1364 раза

Ресурсник сообщил о необходимости перевести дом на открытую схему по ГВС. ТСЖ отказалось. Прилетел штраф от ГЖИ.

#46 Сообщение Джули » 26 ноя 2018, 11:47

alnikmit писал(а):Источник цитаты оказания надлежащей услуги

технических экспертов не прозванивали?

Аватар пользователя
alnikmit
Бывалый
Сообщений: 309
Возраст: 50
Зарегистрирован: 14 авг 2016, 19:37
Откуда: Омск
Благодарил (а): 94 раза
Поблагодарили: 150 раза

Ресурсник сообщил о необходимости перевести дом на открытую схему по ГВС. ТСЖ отказалось. Прилетел штраф от ГЖИ.

#47 Сообщение alnikmit » 26 ноя 2018, 13:32

Джули писал(а):Источник цитаты технических экспертов не прозванивали?

Как раз сейчас ищем, кого прозвонить...


Аватар пользователя
alnikmit
Бывалый
Сообщений: 309
Возраст: 50
Зарегистрирован: 14 авг 2016, 19:37
Откуда: Омск
Благодарил (а): 94 раза
Поблагодарили: 150 раза

Ресурсник сообщил о необходимости перевести дом на открытую схему по ГВС. ТСЖ отказалось. Прилетел штраф от ГЖИ.

#49 Сообщение alnikmit » 26 ноя 2018, 14:06

Джули писал(а):Источник цитаты а регион?

У меня прямо в профиле указано: г. Омск.
Регион Сибирский... :)

Джули
Ветеран
Сообщений: 2730
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1340 раза
Поблагодарили: 1364 раза

Ресурсник сообщил о необходимости перевести дом на открытую схему по ГВС. ТСЖ отказалось. Прилетел штраф от ГЖИ.

#50 Сообщение Джули » 26 ноя 2018, 14:12

тю, Семен Семеныч dash2 :lol: простите, понедельник уж точно день тяжелый. если бы Вы были ближе к Москве, то я бы Вам посоветовала не плохую фирму.


Вернуться в «СИСТЕМЫ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ (ГВС, ЦТП, ИТП, БОЙЛЕРА)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей