CRM-система для УК и ТСЖ

переоборудование на системе отопления и водоотведения

Сообщение
Автор
Берта
Новичок
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 31 янв 2016, 09:23

переоборудование на системе отопления и водоотведения

#1 Сообщение Берта » 24 авг 2016, 15:00

Введён в эксплуатацию новый МКД, собственник хочет заменить радиаторы отопления в квартире. Задача: не допустить на новый дом сторонние бригады и чтобы собственник воспользовался услугами УК (такие работы проводят сотрудники УК) . Какие документы можно потребовать у собственника: 1) на выбранную им компанию... и. т.д., чтобы у него пропала охота собирать указанные документы. dash2

Берта
Новичок
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 31 янв 2016, 09:23

переоборудование на системе отопления и водоотведения

#2 Сообщение Берта » 24 авг 2016, 15:02

У кого есть мнения и предложения? А может есть опыт

Аватар пользователя
Sasha-kag
Ветеран
Сообщений: 1511
Зарегистрирован: 12 фев 2016, 15:17
Откуда: г. Череповец, Вологодской обл.
Благодарил (а): 1286 раза
Поблагодарили: 2584 раза
Контактная информация:

переоборудование на системе отопления и водоотведения

#3 Сообщение Sasha-kag » 24 авг 2016, 18:19

Заломите цену за отключение-подачу теплоносителя.

Varvara_
Новичок
Сообщений: 18
Зарегистрирован: 22 мар 2016, 19:14
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 6 раза

переоборудование на системе отопления и водоотведения

#4 Сообщение Varvara_ » 27 янв 2017, 16:29

Здравствуйте! Подскажите какие снипы действуют по установке и переоборудованию сантехнического оборудования. Есть ли какие-то нормы присоединения унитаза к стояку (стояк пластиковый, с чугуном все очень хорошо прописано). Собственник своими силами менял унитаз и вставил гофру так далеко, что перекрыл стояк. Произошло залитие. Теперь судится с УК (ну это понятно). Надо бы где-то норму/ правило раздобыть, что на постоянною основу нельзя подключать на гофру.

Аватар пользователя
Sasha-kag
Ветеран
Сообщений: 1511
Зарегистрирован: 12 фев 2016, 15:17
Откуда: г. Череповец, Вологодской обл.
Благодарил (а): 1286 раза
Поблагодарили: 2584 раза
Контактная информация:

переоборудование на системе отопления и водоотведения

#5 Сообщение Sasha-kag » 28 янв 2017, 14:19

Varvara_ писал(а):Источник цитаты Собственник своими силами менял унитаз и вставил гофру так далеко, что перекрыл стояк.

ПП РФ № 491 п. 5 ...В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
Есть акт с определением причин - значит это проблема "самоделкина".

о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1341
Возраст: 49
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 209 раза
Поблагодарили: 678 раза

переоборудование на системе отопления и водоотведения

#6 Сообщение о-хо-хо » 29 янв 2017, 21:42

Varvara_ писал(а):Здравствуйте! Подскажите какие снипы действуют по установке и переоборудованию сантехнического оборудования. Есть ли какие-то нормы присоединения унитаза к стояку (стояк пластиковый, с чугуном все очень хорошо прописано). Собственник своими силами менял унитаз и вставил гофру так далеко, что перекрыл стояк. Произошло залитие. Теперь судится с УК (ну это понятно). Надо бы где-то норму/ правило раздобыть, что на постоянною основу нельзя подключать на гофру.


Почему нельзя? Можно. Вернее нигде не написано, что нельзя, а это означает, что можно.
А вот, то что вносить изменения, в ОД ИС нельзя, или ухудшать условия их эксплуатации нельзя- написано в ПП491.

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3177
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2210 раза
Поблагодарили: 1628 раза

переоборудование на системе отопления и водоотведения

#7 Сообщение Шла_мимо » 02 ноя 2017, 14:53

Помогите советом. В МКД у юридического лица было нежилое помещение в собственности. Теперь оно переоборудует это помещение в две жилые квартиры (все документы хочет оформлять правильно и законно; разрешение на проведение перепланировки есть). Получили от него письмо с просьбой выдать ТУ по присоединению этих двух новых квартир к внутридомовым сетям ГВС, ХВС и канашки. А у нас есть такие полномочия или обязанность? Кто должен рассчитывать и выдавать подобные доки? И нужны ли они вообще?

о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1341
Возраст: 49
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 209 раза
Поблагодарили: 678 раза

переоборудование на системе отопления и водоотведения

#8 Сообщение о-хо-хо » 02 ноя 2017, 17:39

Шла_мимо писал(а):Помогите советом. В МКД у юридического лица было нежилое помещение в собственности. Теперь оно переоборудует это помещение в две жилые квартиры (все документы хочет оформлять правильно и законно; разрешение на проведение перепланировки есть). Получили от него письмо с просьбой выдать ТУ по присоединению этих двух новых квартир к внутридомовым сетям ГВС, ХВС и канашки. А у нас есть такие полномочия или обязанность? Кто должен рассчитывать и выдавать подобные доки? И нужны ли они вообще?


Ну, т.е. ему надо внести изменения в общедомовые инженерные сети (например становить дополнительный тройник на канализационном стояке и сделать новые и дополнительные врезки в стояки водопровода?

Если полностью отойти от здравого смысла -то его надо отправить на ОСС, т.к. стояки -ОИ. пусть собственники ему разрешают....

Если подойти к вопросу разумно -то данные врезки являются изменением в проект ВК. поэтому надо обязать его разработать корректировку проекта ВК здания. т.к. не факт, что он может использовать стояк который проходит через его помещение (и который предназначен для нежилых помещений) использовать для нужд жилых помещений. Вот тут-то проектировщик придет к Вам и будет уточнять, что за стояк? и решать можно или нельзя.... а после этого пойдет подписывать у организации "автора здания", или если автора нет, то в уполномоченную организацию.
так, что я-бы написал ему: разрабатывай корректировку проекта ВК здания, согласовывайее с нами и ГИП-ом здания, и вперед на монтаж.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7608
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4731 раза
Поблагодарили: 4231 раза

переоборудование на системе отопления и водоотведения

#9 Сообщение Ильич » 02 ноя 2017, 21:27

о-хо-хо писал(а):Источник цитаты и ГИП-ом здания,

Зачем? Любая компетентная организация может сделать доработку проекта. Вы же правильно написали
о-хо-хо писал(а):Источник цитаты в уполномоченную организацию.

И в бой: смета, договор, оплата.

о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1341
Возраст: 49
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 209 раза
Поблагодарили: 678 раза

переоборудование на системе отопления и водоотведения

#10 Сообщение о-хо-хо » 02 ноя 2017, 22:23

Ильич писал(а):
о-хо-хо писал(а):Источник цитаты и ГИП-ом здания,

Зачем? Любая компетентная организация может сделать доработку проекта. Вы же правильно написали
о-хо-хо писал(а):Источник цитаты в уполномоченную организацию.

И в бой: смета, договор, оплата.


да. согласен.
попутал с перепланировкой затрагивающей несущие конструкции.


Вернуться в «СИСТЕМЫ ВОДОСНАБЖЕНИЯ и ВОДООТВЕДЕНИЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость