CRM-система для УК и ТСЖ

К ВРУ МКД подключены гаражные боксы

Сообщение
Автор
Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7280
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 628 раза
Поблагодарили: 3803 раза

К ВРУ МКД подключены гаражные боксы

#11 Сообщение Sergey_P » 05 сен 2019, 10:48

ВераМ писал(а):Источник цитаты Договоров точно нет, в сбыт запрос делали

тааак, у вас вопрос не к владельцам машиномест. а должна быть претензия к сбыту. по поводу бездоговорного потребления и как следствие увеличение бремени содержания в части крсои на жителей дома. Вам не рубить с плеча надо. а требовать перерасчета и приведения учета по гаражам в норму.

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 1266
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 910 раза
Поблагодарили: 535 раза

К ВРУ МКД подключены гаражные боксы

#12 Сообщение Мира Н » 05 сен 2019, 11:39

ВераМ писал(а):ГСК еще нет. ВРУ находится в доме, и вся используемая электроэнергия ложилась бы жителям на ОДН. В доме есть ОДПУ, в гаражах учет электроэнергии отсутствует. У собственников гаражей нет договоров с Мосэнергосбытом, и оплату они не производят


так вопрос в чем? ложилась бы? или вам уже выставили плюсом объемы по гаражам? Если вы пока предполагаете, то зачем бежать впереди паровоза, проблемы пока нет. Сначала счета от Эсбыта получите, потом уже решите что делать.

цужкх
Ветеран
Сообщений: 593
Зарегистрирован: 07 ноя 2014, 12:01
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 298 раза

К ВРУ МКД подключены гаражные боксы

#13 Сообщение цужкх » 05 сен 2019, 12:54

У нас есть похожая ситуация, только у нас не гаражи, а светофоры, и находятся естественно не на земле МКД.
В общем у нас есть 2 МКД к которым подключены светофоры ближайших перекрестков. Причем подключены даже не в РП домов а от внутренних сетей в подвале, в ближайшем месте где заходит кабель от автоматики светофоров. В 2014 году мы установили ОДПУ э/э на эти дома. Но у нас их не приняла сетевая организация по причине наличия стороннего объекта. То есть данный ОДПУ не будет являться общедомовым. И это верно. Я даже запрос в Министерство энергетики и ЖКХ делал по аналогичному случаю, правда по воде а не э/э. Составили акты об отсутствии технической возможности установки ОДПУ э/э, в том числе чтобы ГЖИ претензий не имели. Мы просили организацию обслуживающую светофоры, ОМСУ (хозяева светофоров) переподключить их. Определили точку подключения в РП дома до ОДПУ. Согласовали прокладку кабеля по подвалу домов. Но получили ответ что денег на 100 метров кабеля нет! А в этом году нам вообще сказали что вам надо, вы и переподключайте. Но проблема в другом.
С января этого года, нам энергосбыт влупил по этим домам повышающий коэффициент но КР СОИ. На акты об отсутствии технической возможности нам сказали что ничего не знаем, возможность есть, а светофоры будем вычитать с ОДПУ как транзитный потребитель. Там правда на светофорах даже электросчетчиков нет. Но акты энергосбыт не оспорил и свои, что есть техническая возможность, не составил. Вся остальная переписка с энергосбытом напоминает разговор глухого со слепым. Я им пишу что не предусмотрено наличие на ОДПУ сторонних потребителей и в формулах жилищного законодательства нет вычитания из ОДПУ транзитных потребителей и вообще нет такого термина. Они пишут что можно вычитать и не на что не ссылаются. Пишут что мы не имеем право препятствовать подключению транзитных потребителей к электросетям. По мнению сбыта, кто угодно может подключиться без спроса к сетям дома если так будет удобно. В общем переписка зашла в тупик. Что делать, не знаем.
Дело еще в том, что с 2014 года, рас у нас ОДПУ не принимали, мы счетчики демонтировали и поставили на другие дома. Мы согласны сейчас установить новые, мало того, сетевая организация бесплотно их установит по какой-то там программе. Но вопрос с корректностью расчета КР СОМ и проверки правильности остается. Да и начисленный повышающий коэффициент с января 2019 года покоя не дает. Сумма не малая и вся нам в убыток. Примерно сверхнорматив за год получится 200т.р. по за оба дома. Что делать, не знаем. Как достучаться до сбыта? Для них не существует ЖК РФ. У них свои правила, а ЖК РФ это что-то несущественное, которое можно даже не читать. По крайней мере для нашего энергосбыта. И главное суды их поддерживают.

Леший
Ветеран
Сообщений: 3117
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1334 раза
Поблагодарили: 1908 раза

К ВРУ МКД подключены гаражные боксы

#14 Сообщение Леший » 05 сен 2019, 14:56

Провести решение собственников через ОСС об отключении левых потребителей от домовых сетей. На основании этого решения и отключить.Пусть судятся с жильцами. Заодно в повестку ОСС включить и оплату сверхнорматива для стимуляции решения отключения светофоров.

о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1353
Возраст: 49
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 212 раза
Поблагодарили: 684 раза

К ВРУ МКД подключены гаражные боксы

#15 Сообщение о-хо-хо » 06 сен 2019, 18:53

Господа, вы, что с ума все посходили? (извините).

ЧТО НАПИСАНО В РАЗРЕШЕНИИ НА ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ ПРИСОЕДИНЕНИЕ ?? (или как раньше называлось в "разрешении на выделение мощности"?
там изначально написано что мощность выделяется "для энергоснабжения жилого дома" или написано: "для энергоснабжения жилого дома и подземной автостоянки"?
эта-же формулировка с точностью до запятой переписывается в договор энергоснабжения.... осталось прочитать и если написано "для жилого дома", то надо посмотреть технический паспорт дома и увидеть там: есть-ли фраза о том, что подземная автостоянка является частью дома или не увидеть... а на каких участках они расположены, кто там собственники, гаражи или машиноместа -это все только для суда важно при определении является или не является..

Отправлено спустя 8 минуты 14 секунды:
[quote="цужкх"... Что делать, не знаем. Как достучаться до сбыта? Для них не существует ЖК РФ. У них свои правила, а ЖК РФ это что-то несущественное, которое можно даже не читать. По крайней мере для нашего энергосбыта. И главное суды их поддерживают.[/quote]

я строго по закону действую.
по каким-то неизвестным причинам отключается автомат питающий ткую линию, а когда приходят включать говорю "покажите договор" -договора нет -извините господа.
через 2 дня находятся деньги на 100метров кабеля.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7690
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4797 раза
Поблагодарили: 4273 раза

К ВРУ МКД подключены гаражные боксы

#16 Сообщение Ильич » 07 сен 2019, 21:53

ВераМ писал(а):Источник цитаты Владельцами являются как жители дома, так и третьи лица не имеющие к мкд никакого отношения

Не имеет значения никогда. У меня тоже не все гаражи принадлежат собственникам помещений в МКД. Ну и что? А ничего.
Сплошные противоречия: то гаражи, то гараж с машиноместами.
Ключевой вопрос: что в техпаспорте. У меня, например, дом с гаражами и гаражи - в общей экспликации, учтены во всех площадях как нежилые в МКД.
Если объект - отдельный, то всё иначе.
Но самовольное отключение потребителя...
Беспредел, в результате которого можно крепко нарваться. От исков до простого получения по морде. Последнее трудно приветствовать, но понять можно. У людей всё по проекту, они заплатили деньги, а тут какие-то ханыги самовольно лишают их продукта электрификации страны.

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2369
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 136 раза
Поблагодарили: 719 раза

К ВРУ МКД подключены гаражные боксы

#17 Сообщение Волжский парень » 08 сен 2019, 07:32

Ильич писал(а):Источник цитаты Но самовольное отключение потребителя...Беспредел, в результате которого можно крепко нарваться.

Ну куда нарваться? На что?
Я понятия не имею почему у них нет света. Я ничего не выключал.
А искать по заявке непойми кого причину отсутствия света я не обязан - пусть ищет тот, у кого с ними договор.
А автомат это такая штука, что сам может выбить когда угодно и от какой угодно причины.

Отправлено спустя 1 минуту 10 секунды:
Ильич писал(а):Источник цитаты У людей всё по проекту, они заплатили деньги, а тут какие-то ханыги самовольно лишают их продукта электрификации страны.

НУ конечно. Договоров нет, за свет не платят, но требуют справедливости, что бы свет был. )))

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7690
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4797 раза
Поблагодарили: 4273 раза

К ВРУ МКД подключены гаражные боксы

#18 Сообщение Ильич » 08 сен 2019, 08:27

Волжский парень писал(а):Источник цитаты Ну куда нарваться? На что?

Простой ответ: на лишение лицензии.
Рассказываю историю трёхдневной давности. Нужно было помочь родственникам. Десять минут разговоров с руководителями (они новые и меня не знают) среднего звена из УК. И ребята быстренько поняли, что я готов к вопросу на семь порядков лучше их. И сразу (они не идиоты) - мир, дружба, жвачка..
Уважаемый Волжский парень, давайте проведём взаимный эксперимент: приезжайте ко мне (всегда рад), а потом - я к Вам. И проводим небольшой взаимный аудит.
С трёх раз: на штрафы и др. проблемы друг у друга накопаем? Легко...
Each has its own skeleton in the closet... dash2
Так что война - не лучший способ сохранения денег и здоровья.

Волжский парень
Ветеран
Сообщений: 2369
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 14:20
Благодарил (а): 136 раза
Поблагодарили: 719 раза

К ВРУ МКД подключены гаражные боксы

#19 Сообщение Волжский парень » 08 сен 2019, 15:03

Ильич писал(а):Источник цитаты Простой ответ: на лишение лицензии.

Лишение лицензии за что?
Снабжение электроэнергией соседних гаражей не является лицензируемым видом деятельности.
Мало того ГЖИ данный вопрос не подконтролен вообще.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7690
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4797 раза
Поблагодарили: 4273 раза

К ВРУ МКД подключены гаражные боксы

#20 Сообщение Ильич » 08 сен 2019, 17:00

Лишение за что? Да за что угодно! Ещё раз: три дня работы у вас профессионала и лицензия - давай, до свидания!
То, что у вас её ещё не отобрали не ваша заслуга, чья-то недоработка.


Вернуться в «СИСТЕМЫ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость